Desde la orientación inicial hasta la entrega de llaves — guiado personalmente por Alveros Group
Comprar una propiedad en España es un paso maravilloso, pero también plantea preguntas. ¿Qué región le conviene? ¿Cuáles son los costes adicionales? ¿Cómo funciona el proceso legal? ¿Y los impuestos?
En Alveros Group no le damos una historia estándar. Escuchamos su situación, sus deseos y su presupuesto. En base a eso, ofrecemos asesoramiento honesto y personal — ya sea una casa de vacaciones para uso propio, una inversión para alquiler, o una combinación de ambos.
Le guiamos durante todo el proceso: desde la orientación inicial y selección, pasando por visitas y negociación, hasta el notario y la entrega de llaves. Y si lo desea, también organizamos la gestión de alquiler.
Cuéntenos sus planes. Le contactaremos en 24 horas.
De la primera reunión al notario — le guiamos en cada paso y nos aseguramos de que no haya sorpresas.
Conversación sin compromiso sobre su situación, presupuesto, región preferida y objetivo. ¿Inversión, uso propio o una combinación? Mapeamos las posibilidades.
Basándonos en sus criterios, compilamos una selección personal. Con asesoramiento regional, estimaciones de rendimiento y una evaluación honesta de cada propiedad.
Organizamos visitas in situ y le acompañamos personalmente. Obtiene una imagen honesta — incluyendo los aspectos menos atractivos si los hay.
Negociamos en su nombre sobre precio y condiciones. Con conocimiento del mercado local y prácticas comunes, le aseguramos la mejor oferta.
Acompañamiento en todo el proceso legal: número NIE, cuenta bancaria, contrato de compra, cita notarial y transferencia de propiedad.
Después de la transferencia, le ayudamos con el amueblamiento, suministros y opcionalmente la gestión de alquiler y mantenimiento de su propiedad.
Además del precio de compra, hay costes adicionales. Somos totalmente transparentes al respecto, para que no tenga sorpresas.
Como regla general, cuente con un 10-13% de costes adicionales sobre el precio de compra. Lo calculamos para usted por propiedad.
Ja, een NIE-nummer (Número de Identidad de Extranjero) is verplicht voor elke vastgoedtransactie in Spanje. Dit is uw fiscaal identificatienummer als buitenlander. Wij helpen u bij de aanvraag — het duurt doorgaans 2-4 weken.
Ja, Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-residenten, doorgaans tot 60-70% van de taxatiewaarde. De voorwaarden variëren per bank. Wij kunnen u in contact brengen met betrouwbare hypotheekadviseurs die gespecialiseerd zijn in buitenlandse kopers.
Dat hangt af van uw doel. De Costa Blanca biedt het breedste aanbod en goede verhuurmogelijkheden. De Costa Cálida (Mar Menor) is populair bij golfers en gezinnen. De Costa del Sol is het meest premium segment. De Costa de Almería biedt de beste prijs-kwaliteitverhouding. Wij adviseren u persoonlijk op basis van uw wensen.
Van eerste gesprek tot sleuteloverdracht duurt het gemiddeld 6-12 weken. Bij nieuwbouw kan dit langer zijn, afhankelijk van de bouwfase. Een bestaande woning kan soms al binnen 4-6 weken overgedragen worden als alle documenten in orde zijn.
Ons eerste adviesgesprek is altijd vrijblijvend en kosteloos. De kosten voor verdere begeleiding bespreken wij transparant vooraf, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Neem contact op voor een persoonlijk voorstel.
Contáctenos para una sesión de asesoramiento personal y sin compromiso. Escuchamos sus planes y damos asesoramiento honesto — sin obligaciones.
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