From initial orientation to key handover — personally guided by Alveros Group
Buying a property in Spain is a wonderful step, but it also raises questions. Which region suits you? What are the additional costs? How does the legal process work? And what about taxes?
At Alveros Group, you won't get a standard story. We listen to your situation, your wishes and your budget. Based on that, we provide honest and personal advice — whether it's a holiday home for personal use, an investment for rental, or a combination of both.
We guide you through the entire process: from initial orientation and selection, through viewings and negotiation, to the notary and key handover. And if desired, we also arrange the rental management afterwards.
Tell us about your plans. We will contact you within 24 hours.
From first meeting to notary — we guide you at every step and ensure there are no surprises.
No-obligation conversation about your situation, budget, preferred region and goal. Investment, personal use or a combination? We map out the possibilities.
Based on your criteria, we compile a personal selection. With regional advice, return estimates and an honest assessment of each property.
We organise on-site viewings and accompany you personally. You get an honest picture — including the less attractive sides if there are any.
We negotiate on your behalf on price and conditions. With knowledge of the local market and common practices, we ensure the best deal.
Guidance with the complete legal process: NIE number, bank account, purchase contract, notary appointment and property transfer.
After transfer, we help you with furnishing, utilities and optionally the rental and maintenance management of your property.
In addition to the purchase price, there are additional costs. We are fully transparent about these, so you won't face any surprises.
As a rule of thumb, expect 10-13% additional costs on top of the purchase price. We calculate this for you per property.
Ja, een NIE-nummer (Número de Identidad de Extranjero) is verplicht voor elke vastgoedtransactie in Spanje. Dit is uw fiscaal identificatienummer als buitenlander. Wij helpen u bij de aanvraag — het duurt doorgaans 2-4 weken.
Ja, Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-residenten, doorgaans tot 60-70% van de taxatiewaarde. De voorwaarden variëren per bank. Wij kunnen u in contact brengen met betrouwbare hypotheekadviseurs die gespecialiseerd zijn in buitenlandse kopers.
Dat hangt af van uw doel. De Costa Blanca biedt het breedste aanbod en goede verhuurmogelijkheden. De Costa Cálida (Mar Menor) is populair bij golfers en gezinnen. De Costa del Sol is het meest premium segment. De Costa de Almería biedt de beste prijs-kwaliteitverhouding. Wij adviseren u persoonlijk op basis van uw wensen.
Van eerste gesprek tot sleuteloverdracht duurt het gemiddeld 6-12 weken. Bij nieuwbouw kan dit langer zijn, afhankelijk van de bouwfase. Een bestaande woning kan soms al binnen 4-6 weken overgedragen worden als alle documenten in orde zijn.
Ons eerste adviesgesprek is altijd vrijblijvend en kosteloos. De kosten voor verdere begeleiding bespreken wij transparant vooraf, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Neem contact op voor een persoonlijk voorstel.
Get in touch for a personal, no-obligation advice session. We listen to your plans and give honest advice — without obligations.
Request free advice
